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在耕地上建房,现在房子被征收了,这种情况会得到补偿吗?

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【摘要】在耕地上建房,现在房子被征收了,这种情况会得到补偿吗?...

农村建房一般都是占用空闲地和宅基地,但也有少部分家庭占用了耕地建房。在耕地上建房分为合法建房和违法建房。

《土地管理法》对于占用一般耕地建房并无禁止,但提出了非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地,禁止擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

根据《土地管理法》的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。也就是说,如果占用耕地建房经过了合法审批,那就是合法建房;否则,就是违法建房。

如果是合法建房,那在征地发生时,在耕地上建的房屋也是可以得到补偿的;如果是违法建房,那不仅不能得到补偿款,还可能要受到处罚。

从现实情况来看,目前农村还是存在一些未经批准擅自占用耕地建房的情况。

2020年7月3日,国务院在北京召开了农村乱占耕地建房问题整治工作电视电话会议。会议指出,乱占耕地建房行为触碰耕地保护红线,威胁国家粮食安全。当务之急,就是要立行立改,坚决止住增量,防止再增加违法违规面积,使耕地再受到非法侵占。对历史存量问题的整治,要依法依规,讲求工作方法,把握好工作重点和节奏,分步整治,分类处置,积极稳妥有力有序有效推进。在保障农民合理住宅用地需求的同时,重点整治强占多占、非法出售等恶意占地建房行为。

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