农村土地已确权，还有必要把户口迁回农村吗？

以前很多人想尽办法把自己的户口迁到城市，可现在很多人想把户口转回农村。

    一、为什么现在很多人都想把户口转回农村？

据不完全统计，在过去农村人口和城镇人口的待遇差别达47项以上，所以那时很多人想把户口转到城市去，而现在城市户口和农村户口的福利待遇差别不大了。而且近年来，随着国家各类农村土地改革政策的实行，农村土地升值了不少，因此，农村户口的优势也逐步地体现出来了。

像宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权等等这些权益，城市户口都是没有的。而且有些发展比较好的村，每年的集体分红就不少，所以农村户口越来越吃香。

二、农村土地已确权，还有必要把户口迁回农村吗？

首先，如果迁户口只是为了保留农村土地，那就没必要了。

目前农村承包地确权登记颁证工作已基本完成，发证率超过94%，大部分家庭都拿到了农村土地承包经营权证，而有了这个证，就说明你家合法享有土地承包经营权。

而根据国家规定，在二轮土地承包到期后继续延长承包期30年，延期后土地承包期将在2057年左右到期。在2019年11月26日，中共中央、国务院发布印发的《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》也明确说了：“已颁发的土地承包权利证书，在新的承包期继续有效且不变不换，证书记载的承包期限届时作统一变更。”也就是说，承包家庭户已经拿到了具有法律效力的土地承包经营权证书，在未来约40年内，无论你户口在哪里，你都依法享有土地承包经营权。

另外，2019版《农村土地承包法》等国家法律政策也明确规定了：“现阶段，不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户的条件。”所以，如果只是为了保留农村土地将户口迁回农村真没必要。当然，40年后会发生什么变化，我们目前也是不得而知了。

其次，如果是为了获得土地承包经营权或宅基地使用权，那还是有必要迁回的。

虽然按照国家政策规定，现阶段不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户的条件。但有一种情况是，有部分迁出户口的农村人，因为种种原因，原先在农村并没有取得承包地和宅基地。但现在想申请宅基地建房，想承包集体土地进行耕种，那么迁回农村还是有必要的。

《农村土地承包法》第三条规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第十六条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。也就是说，如果户口已迁出，成了非集体成员，那就不能以家庭承包方式承包农村土地了，而农村的大部分土地承包都是以家庭承包方式进行的，比如：耕地、林地、草地。

关于宅基地使用权也是一样的，因我国宅基地属于农民集体所有，所以只有农民集体成员才能获得宅基地使用权，非集体成员是申请不到的。

特别提醒：目前想把户口迁回农村也是很难的，不是想迁就能迁的，具体能不能迁回可到原户籍所在地派出所咨询。