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农村户口迁到城里去了,确权时会有什么影响吗?

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【摘要】土地确权的原则之一就是在保持现有土地承包关系稳定的前提下,以已经签订的土地承包合同和颁发的土地承包经营权证书为基础,开展农村土地承包经营权确权登记。...

土地确权的原则之一就是在保持现有土地承包关系稳定的前提下,以已经签订的土地承包合同和颁发的土地承包经营权证书为基础,开展农村土地承包经营权确权登记。那么,农村户口分完地之后户口迁去城里了,现在有地,确权时会有什么影响吗?

      农村户口迁去城里了,土地还能确权吗?

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定,承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。

然而,《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发〔2014〕25号)指出:进城落户农民是否有偿退出“三权”,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。

所以按照2014年国务院关于户籍制度改革意见的精神,农民户口迁出了农村,原先在所在村的土地仍然会得到确权登记颁证,权益可以得到保障。不过也有一个界限,2014年以前,已经把在农村的承包地按照有关规定退还到村集体了,就不能再确权了。

目前,部分地区在探索“三权”有偿退出机制,像成都就规定,凡在试点范围内已进入城镇居住生活,并有稳定收入来源的农户,在自愿的基础上,可申请有偿退出“三权”。但总体来说,目前试点地区还在少数,也因为在现有的体制下,农民工难以享受务工所在地的常住居民待遇,所以目前响应有偿退出政策的人较少。

特别提醒:目前农村土地越来越值钱了,如果不是确实不愿意再操农村土地这份心,建议还是谨慎退出。

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