国家全面叫停农村建房?住着危房的农民怎么办?

最近，“全面叫停农村建房”这个话题关注度不小，甚至引起部分农民朋友的恐慌。但这个说法是否真的有政策根据呢?

全面叫停农村建房是谣言

这几年我国个别新农村改造的地区，会有统一整改项目，这些地方会要求村民暂时不建新房，并且对一些违建情况进行整治。这成为“叫停农村建房”传言的来源之一。

传言的另一个来源，是国家现在在建房审批方面越来越严格，大力实施“一户一宅”。按照“一户一宅”的原则，在多余宅基地上修建房屋的，严格来说，地方政府是有权叫停的;

另一种会被叫停的情况是占用耕地建房，以前可能有的地方会睁只眼闭只眼，但随着国家对耕地资源的管控日益重视，再想占用耕地建房恐怕很难了。

由上可知，国家的确是会“叫停”部分建房行为，但这些建房行为原本就是不合规的，或者说是不利于村集体权益和国家利益的，除上述情况之外，只要你是村集体成员，符合宅基地申请条件，正常的建房行为并不会受到影响。

住着危房的农民怎么办?

下面再来谈谈一些农民朋友担心的危房问题，既然前面已经澄清了全面叫停农村建房的说法并不准确，可见住着危房的农民朋友并不需要担心不能改建。而且，不仅可以修缮危房，国家对于危房改造还是有补助的。

当然，各地的补助标准会因地制宜，但通常情况下危房改造的补助对象会是以下4类：一是分散供养的“五保户”，如果住在危房当中，可以享受危房补助;二是低保户;三是有残疾人的农村家庭;四是建档立卡的贫困户。

对于以上人群，如果住房被房屋鉴定机构鉴定为D级或者C级危房，一般可以获得危房改造补助。符合农村危房改造条件的家庭，由户主自愿向所在的村委会提出书面申请。

2018年农村危房改造补助标准

海南

根据重点对象的贫困程度、房屋危险程度、改造方式和家庭人口数量等，分类、分级合理制定补助标准，加大对D级危房改造的补助力度。原则上D级危房改造补助不低于3.5万元，C级危房修缮加固改造不低于0.8万元。

重庆

D级危房改造每户补助5万元，要求改造后的房屋建筑面积不得超过80平方米。

四川省乐山市沐川县

属D级危房拆除重建的每户补助2万元，属C级危房加固维修的每户补助0.3—1.2万元。危房新建，原则上主体房人均建筑面积不超过25平方米，多人户不超过130平方米。

安徽省六安市金寨县

维修加固6000元/户，拆除重建20000元/户。

贵州遵义市

四类重点对象一级危房财政补助3.5万元/户，二级危房财政补助1.5万元/户，三级危房财政补助1万元/户。其他危改户补助资金应不低于一级危房0.5万元/户，二级危房0.3万元/户，三级危房0.2万元/户。重建的3人以内的家庭居住面积不大于60㎡，3人以上的按人均不超过18㎡控制。

从以上各地区的补助标准可看出，每个地方的补助标准都是不一样的，县市政府会根据省、市下达的年度农村危房改造任务和资金来确定补助标准。