农村房子长期无人居住，有必要重修吗?

现在很多家庭都在城里买房了，农村的房子因无人居住年久失修而成为了危房。有些朋友会选择重修农村危房;而有些朋友就是放任危房不管。今天我们就来说说农村危房长期无人居住，有重修的必要吗?

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

由此可见，宅基地闲置两年以上，集体可收回。可能目前在地方执行的时候并没完全按规定来，但这种闲置的宅基地还是有被收回的风险，所以如果不想宅基地被收回，农村的危房还是有必要重修的。2018年农村危房改造补助预算指标总额逾185.9亿，如果是低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户还可以申请危房改造补贴。

如果你长期在外，实在不想浪费钱来重修农村危房，又不想宅基地被无偿收回，也可选择以下几种处理方式：

1、可以将房屋和宅基地一起转让给符合宅基地分配条件的本村村民。

2、目前我国在部分地区试点宅基地有偿退出，在这些试点的地方，可以向村集体经济组织申请有偿退出危房及宅基地获得一笔补偿金，具体补偿金数额试点的各个地方不同，详情需要咨询当地政府。如安徽宁国就规定，自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元至6万元;超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。

3、1月15日，国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上明确表示：我国将探索农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，三权分置主要目的是适度放活宅基地和农民房屋使用权，以后也可用宅基地来发展乡村旅游、养老等产业。

特别提醒：有条件的建议最好还是保留宅基地。